За правовой защитой обратился частный застройщик, заключивший договор подряда со своим приятелем — индивидуальным предпринимателем на строительство загородного частного дома.
Договор подряда предусматривал демонтаж старого деревенского домика, расчистку площадки и строительство нового коттеджа из деревянного бруса. Строительство к моменту обращения было закончено и, по мнению заказчика строительства, расчеты между сторонами были также произведены.
Через некоторое время после получения готового объекта, заказчик получил претензию от коллекторов на сумму 5 435 000 руб. Претензия была предъявлена коллекторским образованием на основании договора цессии, по которому к коллекторам перешло право требования к заказчику в размере практически полной стоимости подряда на строительство дома.
В ходе оказания помощи доверителю от него были получены документы, которыми были оформлены подрядные отношения и иные «расчетные» операции, получены подробные объяснения доверителя, произведены расчеты, подготовлена система встречной аргументации, подготовлена встречная претензия на сумму 924 180 руб.
С руководителем коллекторской организации договорились о встрече для обсуждения обоснованности предъявленной претензии. Доверитель от участия во встрече отказался, сославшись на слабое здоровье.
В ходе встречи после получения от группы коллекторов устных разъяснений по поводу обоснованности их претензии, мной были высказаны встречные доводы, в части отсутствия документов, подтверждающих все объемы выполненных работ, представлены документы, подтверждающие частичную оплату подряда и встречное представление в виде передачи в собственность застройщика земельного участка, а также высказаны встречные претензии относительно качества проведенных подрядных работ.
По итогам встречи с коллекторами все претензии к моему доверителю были полностью сняты, повторной претензии не заявлялось, ответа на встречную претензию не получено, в судебном порядке иск к моему доверителю не предъявлялся.
Полагаю это лучший исход для любого затеянного спора, поскольку удалось его разрешить без обращения в суд.